律图审稿专业委员会3轮严审

房子一房二卖哪个部门管

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
针对一房两卖行为,您可向当地公安机关进行投诉并进行报案处理。此类行为涉嫌严重违反我国《刑法》规定的合同诈骗罪。对于涉嫌触犯合同诈骗罪的犯罪嫌疑人,公安机关将依法展开调查、侦查等工作,保障公民合法权益不受侵犯。在此过程中,请您注意搜集相关证据材料,例如书面文件、实物等,并依程序向房产所在地的人民法递交诉状,请求赔偿相应损失。所谓“一房二卖”,即出卖人以两种或以上形式的买卖合同,将同一套房屋售予两位或以上的购房者的交易行为,亦被称为房屋的重复销售。然而,在现实生活中,出卖方有时可能通过多次签署合同的方式,将同一套房屋出售给多位购房人,这种情况严格意义上是一种欺诈行径。根据现行法律法规,作为受害方的购房者有权要求解除合同、退还支付过的购房款及其利息、赔偿相应损失,并且有权要求出卖方承担不超过已付款额一倍的赔偿责任。此外,值得注意的是,关于在发生一房二卖情况下,究竟哪一个买家才拥有处置该房屋的权利这一问题,有关法律对此已有明确定义。因此,在提出诉讼请求时,请务必提交以下证据资料:1.提供房屋出卖方持有的房屋所有权证书以及身份证明副本。2.若出售的房屋是共有结构,应提供其他共同所有人对此次交易表示同意的书面证明文件。3.须出示买卖双方所签订的正式房屋买卖合同书。需要强调的是,一房二卖的行为可能涉嫌违反我国《刑法》规定的合同诈骗罪。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州178****2670用户1分钟前已获取解答
沭阳134****9664用户1分钟前已获取解答
无锡180****6906用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125510人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子一房二卖哪个部门管
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****7167用户4分钟前提交了咨询
    142****2476用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****7240用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****7245用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****7032用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****4836用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 145****1210用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****0467用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****0471用户2分钟前提交了咨询
    143****7502用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****8262用户3分钟前提交了咨询
    170****5054用户3分钟前提交了咨询
    167****3437用户2分钟前提交了咨询
    158****7084用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****4253用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****7340用户2分钟前提交了咨询
    171****2354用户3分钟前提交了咨询
    152****2613用户3分钟前提交了咨询
    146****4218用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****8404用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****0617用户2分钟前提交了咨询
    143****1480用户2分钟前提交了咨询
    147****8865用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****2431用户3分钟前提交了咨询
    157****7075用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****4854用户4分钟前提交了咨询
    148****2217用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****5171用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****1344用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3578用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****7862用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****2775用户2分钟前提交了咨询
    137****3721用户3分钟前提交了咨询
    150****0363用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****2366用户2分钟前提交了咨询
    152****1560用户2分钟前提交了咨询
    162****6863用户3分钟前提交了咨询
    178****8061用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****0458用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****7348用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****5052用户2分钟前提交了咨询
    171****8226用户2分钟前提交了咨询
    132****0744用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****8300用户4分钟前提交了咨询
    143****3768用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****7886用户3分钟前提交了咨询
    152****7126用户3分钟前提交了咨询
    171****4502用户2分钟前提交了咨询
    158****5757用户1分钟前提交了咨询
    150****8025用户1分钟前提交了咨询
镇江178****7668用户1分钟前已获取解答
常州178****4415用户1分钟前已获取解答
盐城152****5463用户4分钟前已获取解答
一房二卖哪个部门管
一房两卖可向公安机关投诉,涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据,提交至房产所在地法院,提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎,了解法律风险,及时维权。诚信交易,共建和谐市场,维护公平正义。
10w+浏览
房产纠纷
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
10w+浏览
一房二卖哪个部门管理
一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为,构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报,并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗,卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据,包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
10w+浏览
房产纠纷
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
10w+浏览
一房二卖由哪个部门管
《民法典》施行,第一百八十八条规定,请求最高审判机关保护民事权利的索赔期限为三年,自权利人知晓或应知权益受损及责任人之日起算。逾期超过二十年,最高审判机关不再保护,特殊情况可依书面申请延长。第一百九十八条规定,有仲裁时效规定的依其执行,无规定则适用诉讼时效规定。
10w+浏览
房产纠纷
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
10w+浏览
一房二卖找哪个部门监管
针对诈骗或合同诈骗行为,您可向公安部门举报并开展刑事调查。若判定成立,公安局将立案调查。请收集相关书证、物证,提交至房屋所在地最高人民法院,发起法律诉讼,要求违法者承担经济赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
10w+浏览
一房二卖归哪个部门管理
关于一房二卖之行为的明确界定在于:买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节,再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足,从而使得在双方法律关系确立之后,原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人,最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
10w+浏览
房产纠纷
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****3231用户1分钟前已提交咨询
镇江188****5027用户3分钟前已获取解答
苏州180****9974用户2分钟前已提交咨询
徐州152****4274用户2分钟前已获取解答
无锡134****8923用户3分钟前已提交咨询
盐城178****8711用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换