卖商铺纠纷归哪个部门管
- 律师解析
- 关于商品房买卖合同时产生纠纷的解决策略主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：当商品房购买者和出售者之间出现纠纷时，他们能够基于彼此友好的态度，经过充分沟通与交流从而达成和解，这无疑是最为理想的办法。2.调解：倘若双方无法就争议问题达成一致共识，则他们有权请求相关机构对该争议进行调解处理。对于由国有企业签署的合同而言，其中任一一方或双方都可以向上属监管部门提出调解申请。在此过程中，上级部门应秉持公正客观的原则进行调解，不应采用行政手段施加影响。而当事人双方亦可分别选择向各类合同监管机构、仲裁机构或者审判庭提交调解申请。3.仲裁：若商品房购买者与出售者在协商及调解无果的情况下，不愿意接受其他处理方式的话，便可按照合同约定中的仲裁条款亦或是双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构递交仲裁申请。4.诉讼：若商品房构建买卖合同之中并未设定仲裁条款，并且事发之后也未能达成仲裁协议的话，购买者和出售者均可选择将该合同争议提交至法院进行审理，从而获得合法的裁决结果。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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