房屋质量问题是谁的问题
- 律师解析
- 倘若房屋产生任何质量问题，应由房地产开发商或施工方负有首要责任加以解决。在建设工程严格实施总承包制度下，总承包商应对所有建设阶段及整个过程中的产品品质进行全面负责。若总承包商依据法律规定，依法选择分包商承建其部分业务，那么总承包商与分包商必须就各分包项目的质量问题共同承担连带责任。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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房屋质量问题是谁的问题
一键咨询
房屋质量装修质量问题找谁
房产质量问题出现时，应首先联系开发商处理。若处理不当或不满答复，可向建设工程质量监督机构申请定性或向主管部门投诉。也可委托第三方机构鉴定，结果作为赔偿证据。若问题仍未解决，购房者有权提起仲裁或司法诉讼，维护自身权益。
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房产纠纷房屋质量问题是谁的问题
房屋质量问题应由开发商或施工方首要解决。总承包商在建设工程中全面负责各阶段的产品品质。若总承包商依法选择分包商，双方需对分包项目的质量问题共同承担连带责任。
1w浏览2024-04-15
房屋质量问题是谁的问题
10w+浏览2024-07-22
房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
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房产纠纷房屋质量问题找谁
首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任，或是双方协商未达成共识，购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题：向相关主管部门提出申诉：无论您身处何地，均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题是谁的问题
10w+浏览2024-07-22
房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题，有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格，可申请重新检查。确认不合格后，购房者有权退房，开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷房屋质量问题找谁
遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题，找谁
10w+浏览2023-09-03
房屋质量问题规谁管
房屋质量问题可向房地产行政主管部门及消费者保护机构投诉。购房者应依据购房协议要求开发商依法修复并赔偿。如房屋主体结构质量不合格或交付后检验不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量装修质量问题找谁
房产质量问题出现时，应首先联系开发商处理。若处理不当或不满答复，可向建设工程质量监督机构申请定性或向主管部门投诉。也可委托第三方机构鉴定，结果作为赔偿证据。若问题仍未解决，购房者有权提起仲裁或司法诉讼，维护自身权益。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题找谁？
10w+浏览2023-09-11
房屋质量问题去找谁
根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
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房产纠纷房屋质量问题谁承担
若商品房出现质量问题，应优先联系开发商处理，因其负有最终责任。如开发商不积极解决或方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向行政部门投诉。也可委托有资质单位进行深度检测，为民事索赔提供证据。若仍无法解决，可依法提起仲裁或诉讼。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题找谁
10w+浏览2023-08-31
