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买房首付交了几天可以退房
- 律师解析
- 在购买房产后，若您希望退房并不用担心具体的处理期限，因为只要开发商存在根本性质的违约行为，作为消费者的您是完全具备解约权利和要求退房的资格，且同时保留向开发商追究其违约责任的合法权利。此过程中，可能会面临以下三大类特定情况：第一，开发商逾期交付房屋达到了一定的期限；第二，房屋的主体框架或墙体等结构出现了严重的质量问题，经维修无法达到约定的质量标准时，您可以选择行使退房权益；第三，如果是开发商自身的过失导致，使您无法顺利地获得本应享有并颁布的房屋产权证书，同样也可以行使此项权利进行退房。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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