买房尾款没给可以退房吗
- 律师解析
- 若需退房，您可采取以下方式：首先，您可以与卖家进行友好协商，达成一致意见并立即进行解约；其次，倘若您和卖家之间的合同中已有明确规定或法律法规设定了相应的解约条款，那么您只需按照相关程序向卖家发送退房通知即可生效，同时退房完成。然而，如果尚未达到法规所规定的退房条件，则通常情况下还无法办理退款手续。若强行要求退房，不排除会面临产生违约责任的风险，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房烂尾可以退房退款吗购房者在交付定金后仍可退房。若因购房者原因退房，需承担违约责任，定金不退且需支付违约金。但如卖方违约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还双倍定金作为补偿。双方应遵守合同规定，确保交易公平合法。
-
买房尾款未付能退房吗购房者具备明确的权利和义务，可以依据双方协商达成的共识解除房屋购买合同；另一方面，可在合同条款中约定明示或法律规定中的解除条件，届时向售房方发送正式的退房通知即可自动解除该合同执行退房操作。
-
买房烂尾可以退房退款吗购房者在交付定金后仍可退房。若因购房者原因退房，需承担违约责任，定金不退且需支付违约金。但如卖方违约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还双倍定金作为补偿。双方应遵守合同规定，确保交易公平合法。
-
房子没买定金可以退吗？房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。
房屋买卖
-
公民给的买房定金能退吗？公民给的买房定金是可以退的，但是必须要符合法律规定的条件；所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
-
买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
房屋买卖
问题没解答? 125338人选择咨询律师
买房尾款没给可以退房吗
一键咨询
