买房未按期交房可退房吗
- 律师解析
- 购房行为可依照双方的协议进行撤销；同时，若在购房合乎法规合同条款，以及双方预先设定的条件未被满足之时，购买者也可以向售方提出并递交退楼申请，待收敛到售方确认后即可执行房屋买卖合同的撤销与退购行动。然而,如果无法满足上述相关退房条件，那么通常情况下是无法进行退房处理的；如果强行退房，有可能会产生违约责任，需支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房未按时交房能退房吗购买的房屋是可获得退还的。首先，购房者有权利同出售方就此问题进行协商达成协议，从而实现购房合同的终止。其次，除此之外，当合同中所规定或是法律所明确的退出条件得到满足之后，购房者也有权向出售方发出书面的解约通知。
房屋买卖
-
买房未按期交房可退房吗房屋购买者是可以申请退回已经购买的房产的。具体操作步骤包括：首先，购房者应与房地产开发商就退房事宜达成一致意见；其次，若购房合同中对退房有明确规定或双方曾在合同中约定了收楼合法条件（如期限届满未能签约等），则可在这些条件实现后向开发商发送正式退房通知。
房屋买卖
-
买房未按时交房如何退房退房程序如下：1.提交书面退房申请。2.15个工作日内完成手续。退房决定后15个工作日内，开发商即刻返还已付全部房款，负责与贷款银行协议注销或终止手续。3.开发商接退房申请后，立即全额归还款项至指定账户，协助办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
二手房纠纷
问题没解答? 125623人选择咨询律师
买房未按期交房可退房吗
一键咨询
买房未按时交房如何退房
退房程序如下：1.提交书面退房申请。2.15个工作日内完成手续。退房决定后15个工作日内，开发商即刻返还已付全部房款，负责与贷款银行协议注销或终止手续。3.开发商接退房申请后，立即全额归还款项至指定账户，协助办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房未按期交房可退房吗
购房行为可依照双方的协议进行撤销；同时，若在购房合乎法规合同条款，以及双方预先设定的条件未被满足之时，购买者也可以向售方提出并递交退楼申请，待收敛到售方确认后即可执行房屋买卖合同的撤销与退购行动。然而,如果无法满足上述相关退房条件，那么通常情况下是无法进行退房处理的。
1w浏览2024-04-15
买房未按期交房可退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房未按期交房可退房吗
房屋购买者是可以申请退回已经购买的房产的。具体操作步骤包括：首先，购房者应与房地产开发商就退房事宜达成一致意见；其次，若购房合同中对退房有明确规定或双方曾在合同中约定了收楼合法条件（如期限届满未能签约等），则可在这些条件实现后向开发商发送正式退房通知。
10w+浏览
房产纠纷买房未按时交房能退房吗
根据现行法律规定，购房者在特定条件下具备退房资格。首先，购房双方可在充分沟通的基础上达成协议实现解约；其次，购房者也可依据合同中所设立的条款或法定情形，向售房者发出正式的退房通知书，一旦该公告送达至售房者处，即意味着解除房屋买卖合同，实现退房。
1w浏览2024-04-15
买房未按期交房可退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房未按时交房能退房吗
购买的房屋是可获得退还的。首先，购房者有权利同出售方就此问题进行协商达成协议，从而实现购房合同的终止。其次，除此之外，当合同中所规定或是法律所明确的退出条件得到满足之后，购房者也有权向出售方发出书面的解约通知。
10w+浏览
房产纠纷买房未按时交房如何退房
退房程序如下：1.提交书面退房申请。2.15个工作日内完成手续。退房决定后15个工作日内，开发商即刻返还已付全部房款，负责与贷款银行协议注销或终止手续。3.开发商接退房申请后，立即全额归还款项至指定账户，协助办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖买方未按期付款
10w+浏览2024-10-03
买房未按时交付怎么退房
若您购买的房产尚未交付，根据法律法规和协议，您有权退房。需满足退房条件，合法行使权利。合法退房理由包括：开发商延期交房超过三个月，可要求退还双倍定金或赔偿房款利息；开发商原因导致无法获得产权证书；开发商无经营资质或证件不全，属违法经营，合同无效。
10w+浏览
房产纠纷买房未按时交付怎么退房
若您购买的房产尚未交付，根据法律法规和协议，您有权退房。需满足退房条件，合法行使权利。合法退房理由包括：开发商延期交房超过三个月，可要求退还双倍定金或赔偿房款利息；开发商原因导致无法获得产权证书；开发商无经营资质或证件不全，属违法经营，合同无效。
1w浏览2024-03-22
房屋买卖未按期过户
10w+浏览2024-10-03
买房未按时交房退房怎么办
退订房屋流程如下：您发送退订房屋通知，我们收到后15个自然日内处理相关手续。您在收到退订申请后15个工作日内提出退房，我司全额退还已付房款，负责与贷款银行解约或终止合同手续。您发送退订通知后，我们尽快归还所有购房款项，同时办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房未按期交付怎么退房
退房程序如下：您向卖方提交退房申请，15个自然日内完成手续办理。您提出退房要求后第15个工作日内，卖方全额退还已付房款，负责与贷款银行解约或终止合同手续。您发出退房申请后，卖方应尽快归还所有购房款项，确保完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
买房未办按揭能退房吗
10w+浏览2024-07-24
