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公积金贷款还完后再买二手房还可以提取公积金吗?

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买第二套房产时,的确允许使用住房公积金进行支付,然而如果您已经得到了公积金贷款,那么这笔资金只能用做偿还公积金贷款,而不能作为购买新的房产费用。
对于二手房的购买来说,所需提供的材料包括:
房产证的完整原件以及复印件契税完税凭证的完整原件以及复印件;
同时还需提供公积金提取职工本人的身份证原件及其复印件,并且需提供公积金提取职工本人的银行储蓄账号信息。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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公积金还完后多久可以再贷款
公积金贷款还清后需等待六个月才能再次申请,但如果贷款期间未使用公积金,偿还后即可再申请。若期间使用了公积金,则需再等待六个月。具体规定因地而异,建议咨询当地住房公积金管理中心获取准确信息。
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房产纠纷
公积金贷款还完后再买二手房还可以提取公积金吗?
购买二手房时,如果已经偿还了公积金贷款,理论上可以继续提取公积金。但实际操作中建议咨询公积金管理中心或银行,确保提供完整的材料,如房产证、契税完税凭证和身份证等,并确认个人银行储蓄账号信息无误。
1w浏览2024-04-15
公积金贷款还完多久可以再贷款
这个需要分情况,当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
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房产纠纷
公积金贷款还完后多久可以再贷款
这个需要分情况,当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的,次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
10w+浏览2025-01-10
公积金贷款未还完再次贷款可以吗
可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议。
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房产纠纷
公积金取完还能贷款吗
能。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
10w+浏览2025-02-18
公积金贷款未还完再次贷款可以吗
公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。
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房产纠纷
公积金贷完款还能取吗
能,在偿还完购房贷款本息的,可以提取。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
1w浏览2025-01-19
公积金取完还能贷款吗
公积金取完还可以贷款,但不能提取公积金支付首付款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策,即结清贷款再买算首套。
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债权债务
公积金贷款已还请,还可以再用公积金贷款吗
申请者需还清贷款并保持6个月正常缴款,账户有6个月储蓄额,方可再申请住房公积金贷款。需满足:本市户籍/合法居住证、稳定工作/经济收入、良好诚信度、购建住房证明、同意公积金中心保险/抵押措施及其他条件。
1w浏览2024-04-25
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