新房严重质量问题如何维权
- 律师解析
- 当面临房屋质量出现问题时，您可采取以下多种权威途径加以解决：若事先双方已有明确规定，便应严格按照约定执行；倘若并无相关条款约束，则原则上以双方协议为准；双方经协商仍无法达成共识者，可考虑选择向有关部门提出调解请求；而在经过调解之后仍然未能妥善解决的话，业主自然有权通过司法诉讼的形式维护自己的权益；此外，若业主与开发商之前已经签署过载明仲裁程序的协议或者制定了相关仲裁条例，也能依据这些规定要求相关仲裁机构介入审理此案。在此之外，还须遵守法律的其他相关规定。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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