商品房纠纷官司怎么打的
- 律师解析
- 首先，需要明确被告的身份信息；其次，针对此项争议，您需要准备并提交详细且全面的民事起诉状以及相关证据材料以支持您的主张；再次，根据法律规定，您应该前往争议地点所处的房产所在地进行诉讼程序；最后，若上述步骤均已完成并且满足法定条件，人民法院将会在收到您提交的材料之日起七日内予以立案审批，并同时通知当事人有关案件受理的相关事宜。通常情况下，原告必须亲自前往房产所在地的法院提起民事诉讼。接下来收到起诉书之后，人民法院会在七日之内决定案件是否受理。如适用常用的普通程序审理，则审限不得超过六个月；而若适用简洁快速的简易程序审理，则审判期间不应超过三个月。在此过程中，诉讼费用应由原告预先支付，待判决结果公布后，败诉方需承担相应费用。若双方均未获得全胜，则按照一定比例共同承担。随即进入庭审环节，最终等待法官宣判裁决结果。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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财产纠纷案件的费用根据诉讼请求金额分阶段递增。金额未超1万元需缴50元固定费用；1万至10万元按2.5%累加；10万至20万元按2%累加；20万至50万元按1.5%累加；50万至100万元按1%累加；100万至200万元按0.9%累加；超出2000万元按0.5%累加。
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