店铺转让需要哪些手续
- 律师解析
-
当涉及到商铺转让业务时，需要遵循以下步骤来达成合法化：
首先，参与转让协议的各方需要仔细地商议并签署正式的买卖合同以明确商铺的成交价格、交易方式以及相应的权利和义务等等。
其次，在完成签约之后，转让双方必须按照法律法规的规定携带必要的文件及相关资料前往当地的房管部门进行合法的房产过户手续，以便于进行房屋产权的有效转移登记。
具体需要提交的材料包括但不限于以下几项：
申请书;转让双方的个人身份证明文件，若涉及共同共有权人，则还需提交相关方的身份证明;房屋的所有权证书;土地的使用权证书;以及房地产买卖合同。
第三步，在房管部门收到申请材料后，转让双方需分别携带本人身份证原件前往缴纳各自所需承担的税费，确保法律程序的顺利完成。
最后，在成功缴纳税费之后，双方需
再次齐聚房管部门，携带各自缴纳过税费的凭证及身份证明文件对缴费结果进行最终确认，确保所有所需的法定环节都已完成，然后顺利办理过户手续，并领取新的房屋所有权证书。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
转让店铺如何转让合同？一、合同可以进行转让。但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。其生效条件为：1、必须以合法有效的合同关系存在为前提；2、必须符合法律所规定的转让程序；3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法；4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
-
店铺转让需要哪些手续商铺转让需遵循法定程序： 双方达成协议并签署买卖合同，明确价格、交易方式等条款；缴纳费用并提交相关证明文件，前往房地产管理部门办理产权变更登记；提交申请表格、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证及买卖合同等材料；核实后亲自缴税，并携带身份证及发票单据回到房管局审核确认完税并完成过户；按回执日期携带身份证及回执领取新房产证。
-
店铺转让过户需要什么手续转让商铺需经过以下步骤： 1.双方签订买卖合同，确定成交价和交易方式。 2.办理商铺转让登记手续，提交相关文件至房管局，包括申请表格、身份证明、所有权和土地使用权证书、买卖合同等。 3.缴纳税费，买卖双方需到税务部门完成税费支付。 4.完成过户手续并领取新证，需携带身份证、税费发票到房管局核实，领取过户回执，再按回执规定时间领取新房产证。
-
店铺转让过户需要什么手续转让商铺需经过以下步骤：1.双方签订买卖合同，确定成交价和交易方式。2.办理商铺转让登记手续，提交相关文件至房管局，包括申请表格、身份证明、所有权和土地使用权证书、买卖合同等。3.缴纳税费，买卖双方需到税务部门完成税费支付。4.完成过户手续并领取新证，需携带身份证、税费发票到房管局核实，领取过户回执，再按回执规定时间领取新房产证。
房产纠纷
-
店铺转让需要哪些手续商铺转让需遵循法定程序：双方达成协议并签署买卖合同，明确价格、交易方式等条款；缴纳费用并提交相关证明文件，前往房地产管理部门办理产权变更登记；提交申请表格、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证及买卖合同等材料；核实后亲自缴税，并携带身份证及发票单据回到房管局审核确认完税并完成过户；按回执日期携带身份证及回执领取新房产证。
公司变更
-
店铺转让需要哪些手续商铺转让需遵循以下步骤：首先，双方签订买卖合同，明确价格、交易方式等。其次，前往房管部门过户，提交相关材料如申请书、身份证明、产权证书等。然后，缴纳税费。最后，确认缴费结果，办理过户手续，领取新产权证书。
公司变更
问题没解答? 125388人选择咨询律师
店铺转让需要哪些手续
一键咨询
