新房未交出现质量问题怎幺办
- 律师解析
- 对于新购置房屋所出现之品质瑕疵问题，买受人有权与其所属土地开发方展开详尽磋商，以请求对方期限内进行必要的修缮改进；然而，若在接收修理之后，房屋仍无法满足双方在购房协议中所明确规定的各项标准及规范时，买受人有权利向法院申请撤消房屋购买合约，同时，亦可向开发商提出索赔要求，以弥补因此造成的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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