追溯开发商违约多长时间
- 律师解析
- 对于预售商品房产生的纷争，解决办法主要有以下几个方面。首先，依据双方预先拟定好的协议规定进行处理；若未曾明确约定，则优先考虑出售合同的相关规定；如仍无法达成共识，可以谋求第三方协调来加以解决；如果协调工作仍然无果，您有权向上诉法院提出申诉；在合同签署过程中，当事人双方也可能达成了仲裁的协议或者在合约中加入了仲裁条款，那么您也有权向特定的仲裁机关提交相应的仲裁请求。同样的道理，法律也赋予了相关人员不经协调程序直接开始诉讼或者仲裁举报的权利，并给与了相应的法律支持。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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