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南昌市的开发商违约怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
若开发商违反购房合同中约定的义务,当事人购房者有权依据购房合同中的具体条款,向其主张相应的违约责任。违约责任的承担形式可以包括但不限于以下几种方式:首先,继续履行原合同约定;其次,采取补救措施以避免损失扩大;再次,根据约定支付给对方违约金;最后,在特殊情况下,赔偿违约行为而给对方造成的经济损失;同时,也需依照合同规定,启用定金罚则以维护自身权益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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