新房质量太差如何维权
- 律师解析
- 在购买新房过程中，若发现购置的房产存在质量问题，购房者有权与房地产开发企业进行积极洽谈，并提出明确的期限要求以促成其进行及时、有效的整改工作。当然，若经过严谨的整改仍然无法达到事先商定的质量标准时，作为购房者，您也完全有权利要求终止双方签订的房屋销售合同，并且向房地产开发企业追索相关赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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