安置房拆迁怎么补偿
- 律师解析
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建筑物拆除与建设单位需要按照相关法规及准则向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付诸多形式的补偿费用，这些费用通常包括但不仅限于以下三个方面：
第一，房屋补偿费（又称为房屋重置费），这种费用主要是为了补偿被拆迁房屋所有者在损失上所承受的压力，它包含了对被拆迁房屋结构以及折旧程度进行评估后，按每平方米单价方式收取。
第二，周转补偿费，这是为了补偿被拆迁房屋住户因为在临时居住房或自行寻找临时住处过程中可能出现的困扰，该费用会根据临时居所的条件进行档次划分，并按照被拆迁房屋住户的人数每个月都会给予相应的补贴。
第三，奖励性补偿费，其目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者是主动舍弃某些权益，例如自愿迁移到郊区或不寻求拆迁单位提供的安置住房。
关于房屋拆迁补偿费各项具体的支付标准，则需由各地政府依据当地的实际情况和国家相关的法律政策来确定。
而计算公式可以参考如下形式：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价值×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；
并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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