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拆迁安置房能按份继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
如所涉地块属于征收以及拆迁安置范畴,并且该房屋的所有权人不幸离世,那么继承人必须首先前往公证机关办理遗产继承公证手续,后方能向市土地管理局缴纳相关费用以获得合法的使用权,然后,继承人应当携带齐全相关文件和资料,包括当地房屋权属登记申请书、已经完成的继承权公证书、房产证原件、个人有效身份证件、婚姻状况证明以及由具备法定资质的房地产测绘机构出具的房屋所有权证附图等必备文件,此外,还应准备备齐房产登记机构可能要求的其他相关证明性文件,最后,依照规定程序向房产登记机构提交申请,办理房产继承与转让的相关登记手续。
法律依据
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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拆迁安置房能按份继承吗
拆迁安置房能否按份额继承需视情况而定。若涉及征收和拆迁安置,且房屋所有权人去世,继承人需先办理遗产继承公证,再向土地管理局缴费获使用权。随后,携带相关文件如房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证等,以及可能要求的其他证明文件,按规定程序向房产登记机构提交申请,办理继承与转让登记手续。
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婚姻家庭
拆迁安置房能按份继承吗
拆迁安置房能否按份额继承需视情况而定。 若涉及征收和拆迁安置,且房屋所有权人去世,继承人需先办理遗产继承公证,再向土地管理局缴费获使用权。 随后,携带相关文件如房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证等,以及可能要求的其他证明文件,按规定程序向房产登记机构提交申请,办理继承与转让登记手续。
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拆迁安置房能按份继承吗
实际上是可行的。
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婚姻家庭
拆迁的安置费按人头吗?
拆迁的安置费是按人头计算的,根据规定,并非所有的被拆迁方都可以获得安置费,只有是需要被安置、但是拆迁方不亲自安置的情形,才需要支付一定数额的安置费。在支付安置费之前,通常需要统计被拆迁方具体有多少人。
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征地拆迁
拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配,非仅按人头或户数,而是综合考虑多因素。除房屋价值外,还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积,还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活,可选现金、产权置换或混合模式。
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征地拆迁
拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配,非仅按人头或户数,而是综合考虑多因素。除房屋价值外,还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积,还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活,可选现金、产权置换或混合模式。
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