房屋被征收了可以申请宅基地吗
- 律师解析
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当然是允许的。
若您的物业因为国家工程建设而遭受拆迁，并且在未得到妥善安置的情况下，现在缺少合适的居住条件，同时也没有属于自己的宅基地，那么便有资格再行提出宅基地申请。
根据相关法律法规，农民修建住宅时，应遵守所在地区的乡镇土地利用总规划，尽可能使用原有宅基地以及村庄中的闲置土地资源。
农村居民的住宅用地问题，需经过乡镇人民政府认真审查，经过县级人民政府批准同意后方能生效；然而在实际操作中，如涉及到占用农业用地上的住宅用地，则应按照本法第四十四条的规定办理必要的审批手续。
对于那些已售出或出租过住房的农民朋友来说，若他们希望再次申请宅基地，将会面临拒绝批准的可能。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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需遵守乡镇土地利用总规划，使用原有宅基地或闲置土地资源。
经乡镇人民政府审查、县级人民政府批准后生效。
涉及农业用地需按相关法规办理审批手续。
已售或出租住房的农民再次申请宅基地可能遭拒。
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