赠与的房产已过户能要回来么
- 律师解析
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通常而言，经赠与且产权已转让的房产，原则上无法索回。
然而，为了充分维护赠与人的合法权益，我国相关法律法规明文规定，在特定情形下，赠与人有权请求返还其所赠与的财产。
以下为几种常见情况及相应的法律支持：
（1）若受赠人对赠与人或其直系亲属造成严重伤害或损失时，赠与人可据此依法请求归还其所赠与的房产；（2）若受赠人负有抚养赠与人的义务，但未尽到应有责任和义务时，赠与人也可依照法律规定请求归还房产；（3）若赠予房产的过程中，双方签订了合法有效的赠予协议，且该协议明确规定了受赠人应承担的责任和义务，而受赠人未能按照合约约定履行这些义务，则赠与人同样有权依法要求受让人返还所赠与的房产。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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已过户的赠与房产还能否撤回赠与赠与房产过户后通常无法撤销，但如果受赠方出现以下情况，赠与人有权收回财产：侵犯赠与人或其近亲属权益，未履行赡养义务，或未按照赠与合约履行应尽义务。赠与人可依法采取措施收回财产。
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已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗已经过户的赠与房产还能撤回赠与。条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠与的房产已过户能要回来么?赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在法律规定的过错的，可以收回房子。 根据我国《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2.对赠与人有扶养义务而不履行； 3.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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已经过户的赠与房产能收回吗看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
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赠与的房产已过户能要回来么
已过户的赠与房产，原则上难以索回。但为保护赠与人权益，我国法律规定了几种可要求归还的情况：受赠人伤害赠与人或其直系亲属、未尽抚养义务或违反赠予协议中的约定。在这些情况下，赠与人可依法请求归还房产。
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已过户的赠与房产，一般不能索回。但如受赠方出现《民法典》规定的情形，如严重损害赠与人权益、未履行赡养义务或未履行赠与合同中的义务等，赠与人可在一年内行使撤销权。
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看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
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