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父亲买的房子写的儿子名字可以要回来吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
父母出资购买并登记在子女名下的房产,一般情况下无法实现收回的诉求,但若存在相关特殊约定的话,则子女如若未能恪守承诺履行义务,此种情况便有可能导致房产被追回。
根据我过相关法律法规,赠与行为在该等财产所有权转移至受赠人之前,赠与人享有法定的撤销权
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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父亲买房子可以加儿子名字吗
父母房产证可添加子女名字作为共有人,此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记,涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料,前往当地房产交易中心办理转移登记手续。
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房产纠纷
父亲买房子可以加儿子名字吗
父母房产证可添加子女名字作为共有人,此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记,涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料,前往当地房产交易中心办理转移登记手续。
1w浏览2024-03-23
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父母房产证可添加子女名字作为共有人,此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记,涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料,前往当地房产交易中心办理转移登记手续。
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房产纠纷
父亲签儿子名字的合同有效吗
父亲签儿子的名字的合同,如果孩子已成年。第一需要看父亲代儿子签合同是否取得了儿子的授权,如果事先取得授权,那么代签合同就是有效的;第二如果父亲在事前没有取得儿子的授权,事后儿子可以对父亲代签合同的行为进行追认,经过追人的合同也是有效的。如果儿子是未成年人,父亲是法定监护人,父亲在没有征得儿子同意的情况下,代替儿子签的字一般有效。
1w浏览2024-10-08
房子登记父亲名字儿子离婚可以分吗?
房子登记父亲名字儿子离婚不可以分。登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己其子女一方的赠与。这样的房子也不能分割,是个人财产。
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房产纠纷
房本是父亲名字,父亲去世了,怎么改成儿子的
因先人离世需变更其不动产产权,需遵循以下步骤: 先向居委会申请法定继承人证明,再获取公安机关出具的死亡证明,然后至公证机构办理继承权公证。完成后,向房地产测绘部门提交房屋面积测量或转移绘制申请。最后,向房地产业交易中心提交继承登记申请,并在税务所完成税收核定和产权过户手续。
1w浏览2024-04-03
父亲借钱借条写儿子的名字有效吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父亲借钱借条写儿子的名字有效吗,借条和欠条的区别是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
父亲房产证变更儿子名字收费吗
1w浏览2025-01-07
房产证上父亲跟儿子的名字,儿媳妇有份吗
房产证上有父子名字,一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下,根据《民法典》第十八条第(三)项规定,视为仅对自己子女的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
父亲借钱借条写儿子的名字有效吗
1、父亲借钱时,借条写儿子的名字,如果经出借人和儿子同意的,借条具有法律效力,可以作为借贷纠纷的证据。反之则无效。2、在现实生活中借贷是非常多的,如果个人之间进行借贷的,是属于民间借贷,借款人一般要出具借条,而借条要写自己的名字。
1w浏览2024-09-20
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