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公租房拆迁怎么补偿
- 律师解析
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1.公租房如遇征收，将依照私有产权房屋价值予以90%的货币补偿。
2.对于无房产记录且住宅面积小于43平米的被拆迁方，可全数享受最低标准43平米的安置住房福利，即超过原有居住面积的部分将给予免费供应。
3.对于在其他地区拥有商品住房的被拆迁者，仍然享有货币补偿或选择安置住房的权利，且安置住房面积应依照货币补偿金额来决定。
4.倘若被拆迁房屋系父母名下的公租房，即便其子女在其他地点购置了商品房，也不妨碍父母继续享有上述各项优惠政策。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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公租房拆迁补偿我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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公租房拆迁怎样补偿对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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公租房拆迁怎么补偿
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无房产记录且住宅面积<43平米的被拆迁方，可享43平米安置住房福利，超出部分免费供应。
在其他地区有商品住房的被拆迁者，可选货币补偿或安置住房，安置面积根据货币补偿金额确定。
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