70年后房屋产权到期怎么办
- 律师解析
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依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，居住用地上所设建筑物的土地使用权出现到期情况时，其使用权将会自动递延。
至于续期所需交纳或相应减少的费用，则需遵循法律及行政法规中所设立之规则。
如涉及到非住宅建设用地使用权的到期后的续期事宜，则须参照具体法律规定进行操作。
对于此类土地之上所建物业和其他地产之所有权归属问题，倘若双方已经事先达成明确约定，则依约履行即可；若未有任何书面协议约束，或者该约内容含糊不清，则依据现行法律与行政法规之条款处理此项事务。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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