离婚按揭房子怎么分割
- 律师解析
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关于离婚财产分割涉及到拥有按揭贷款的房产的裁决如下：
原则上来说，若该房产系在购置时为购房方独立承担贷款债务所购置，那么售房者本人有权独自保留所有权；
然而，如果在婚姻关系存续期间，这笔贷款持续被作为夫妻双方的共同偿还义务而执行，那么另一方有权获得因夫妻双方共同偿还贷款所产生的增值部分的一半补偿款。
倘若该房产是由夫妻双方通过共有财产进行抵押贷款购置的，那么等贷款完全付清之后，他们便具备了以法律程序向法院提出主张的权利，法院将依据实际的法律情况，对房产所有权作出最终的裁定和分配决定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房子按揭离婚如何分割1、夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。3、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
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离婚按揭房子怎么分割
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离婚按揭房子怎么分割
离婚时按揭房子的分割通常会考虑多种因素，如购房时间、首付款支付情况、还贷情况、双方的贡献等。如果房子是婚后购买，且夫妻双方共同还贷，一般会将房子判给一方，由获得房子的一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿。如果是婚前一方支付首付并还贷，婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及增值部分，未获得房产的一方有权要求补偿。
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婚姻家庭离婚按揭房子怎么分割
离婚财产分割中涉及按揭房产的裁决如下：
若房产为购房方独立承担贷款购置，售房者有权独自保留所有权；若贷款为夫妻共同偿还，另一方有权获得增值部分的一半补偿款。
若房产为夫妻共有财产抵押贷款购置，贷款付清后，双方可通过法律程序向法院提出主张，法院将依据实际情况裁定所有权分配。
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离婚财产分割中涉及按揭房产的裁决如下：若房产为购房方独立承担贷款购置，售房者有权独自保留所有权；若贷款为夫妻共同偿还，另一方有权获得增值部分的一半补偿款。若房产为夫妻共有财产抵押贷款购置，贷款付清后，双方可通过法律程序向法院提出主张，法院将依据实际情况裁定所有权分配。
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婚姻家庭按揭房子离婚怎么分割
如果是婚后购买的按揭房，则只要双方没有特殊约定的，一般按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成由法院判决如何分割；如果有特殊约定的，则离婚时按照约定处理房产。如果是一方婚前支付首付，房产登记在一方名下的，则离婚时房子归产权登记方所有，但如果婚后共同还贷的，获得房子的一方应当给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理。
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