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通过中介买房发生纠纷怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
关于房屋中介纠纷的处理问题,可考虑前往中介公司所属地的工商行政管理局或者工商所以及相关房地产管理部门进行投诉并寻求协助。此类投诉一旦提交,工商行政管理局应当在7个工作日内采取积极措施进行协调并告知最终处理结果。若是经投诉协商后仍无法解决纠纷,当事人应当依据房屋租赁合同中所指明的仲裁机构,将其作为居间方,申请启动仲裁程序。若对仲裁裁决结果持有异议,则双方当事人均可行使权利,径自向所在辖区的人民法院提起民事诉讼
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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通过中介买房发生纠纷怎么维权
房屋中介纠纷可投诉至中介公司所属地的工商局或房地产管理部门,工商局应在7个工作日内协调处理。协商无果可依据租赁合同指定仲裁机构申请仲裁,对仲裁结果有异议可向法院提起民事诉讼。双方应依法处理,保障权益。
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通过中介买房发生纠纷怎么维权
10w+浏览2024-07-26
通过中介租房发生纠纷中介是否有责任?
通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。
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在中介买房子产生纠纷
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通过中介租房发生纠纷中介是否有责任
通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。
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中介买房质量纠纷该如何维权
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不通过中介买房发生纠纷怎么处理
房屋买卖合同常设约束买方条款,规定买方在获得中介公司详细信息后,若未能通过该中介完成交易,需承担违约责任。此违约责任包括支付购房总价1%-2%的违约金给中介公司作为赔偿,以确保双方权益得到保障。这一条款旨在确保交易的诚信和中介服务的价值得到认可。
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发生买房纠纷如何维权
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不通过中介买房发生纠纷怎么处理
在确认任何协议时,通常都包含了针对买方的一条具体条款以防止不当使用。若买方借用中介机构所提供的信息并最终未能经由该中介公司促成交易的情况下,买方将需承担相应的违约责任,即向中介公司支付相当于购房总价1%-2%的违约金。
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