回迁安置房延期交房怎么办
- 律师解析
- 针对拆迁安置房屋交付延期的问题，其核心处置策略主要涉及购房者与开发商间的谈判、调解工作乃至法律诉讼等途径。若开发商在此过程中存在明显的违约行为，那么他们需承担起相应的违约责任，包括赔偿因逾期交付而给您带来的经济损失。在极端情况下，即开发商的违约行为极其严重时，购房者有权提出解除合同的请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条当出现以下情形时，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。对于持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。因此，在遇到回迁房交房延期的情况时，了解相关法律法规和合同约定，采取合适的处理方式是维护自身权益的关键。
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