购房定金是中介收吗
- 律师解析
- 在购买房产时，一般情况下，购房者会将定金直接支付给售房者而非中介机构，或者也可以先由购房者将定金先行支付给中介机构，随后由中介将其转交给售房者。定金作为一种担保方式，主要用于确保房屋买卖合同的签订、执行以及终止等环节的顺利进行。订金数额的设定应由当事人之间自行协商确定，且最高金额不应超过主合同标价总额的百分之二十。若付款方未能按照合同规定履行相应义务，则无权请求退还已支付的定金；反之，收款方未履行相应义务的，则应当向对方双倍返还所收取的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房违约金中介拿多少？不需要支付给中介违约金。过去就经常出现买卖双方违约，中介截留违约金的情况。根据国家的相关法律规定以及过去的判例，由于交易双方中的乙方违约产生的“直接性”违约金中介并无主张分配的权利，但是由于中介已经提供了居间服务并由此产生了一定的费用。
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购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
房产纠纷
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购房定金是中介收吗
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中介可以收购房定金吗
房屋中介机构在法律上无权收受定金，除非经业主书面许可。作为居间方，他们并非交易合同主体，不可直接签署定金协议或收费。未经授权而收定金，将构成越权行为。
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房产纠纷中介能收取购房定金吗
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