延期交房违约金能否转让
- 律师解析
- 根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，在债务转让过程中，是否应同时转让违约责任，需征得债务人和债权人以及受让方共同商议决定。若债权人未能达成共识，则此类转让行为无法实现。参考《中华人民共和国民法典》第五百五十一条的详细法则，“对于债务的整体或部分转移给第三方的情况，必须经过债权人的同意方可进行。在此过程中，债务人或第三方有权向债权人发出催告，要求其在合理期限内给予答复。如债权人未对此作出回应，则视为其不同意此项转让”。此外，第五百五十四条也明确指出，“当债务人进行债务转移时，新的债务人有义务承担与主债务相关的从债务，但仅限于那些专属于原债务人本身的从债务”。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
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