签收新房质量应注意事项包括哪些
- 律师解析
- 关于验收房屋质量的相关内容涵盖了房屋的主体构造与基础设施建设两个方面。对于房屋验收程序，主要要求提交工程竣工验收备案表以及工程竣工验收报告这两项关键性文件，同时还需遵循适用的法律法规所规定的其它必要文件。一旦通过验收的房屋工程，通常必须达到一定标准的“五通一平”环境条件，即实现供水、排水、供电、通讯畅通无阻，以及土地平整平坦的良好状态。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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