缴纳购房定金注意事项包括哪些
- 律师解析
- 《中华人民共和国民法典》明确规定了购房定金的最高限额，即不得超过主合同标的金额的百分之二十。定金是指签订合同时，当事人双方为了确保合同义务的顺利履行而约定的，由一方向另一方预先支付一定数额的货币，作为一种担保形式。对于定金金额的设定，可以由双方当事人依据主合同标的额在规则允许的范围内自行协商确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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