房产纠纷能要求公证吗
- 律师解析
- 尽管未办理房产证的房屋交易协议依然具有进行公正之可能，然而其坚定性并不会因公正而产生实质性的改变。在我国现行法律制度下，不动产采用了统一登记的管理方式，而房地产这种性质特殊的不动产，其产权状况应以物权登记为评定标准。因此，即便是通过公证实施的房屋销售协议，也无法导致买方拥有物权的效力，但是却有权力依据相关法律规定，获得相应的债权效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房产纠纷
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房产纠纷能要求公证吗
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房产纠纷能要求公证吗
未办房产证的房屋交易协议可公证，但公正不改变其法律稳定性。我国不动产实行统一登记，房地产产权以物权登记为准。公证的房屋销售协议不产生物权效力，但可依据法律获得债权效力。交易双方应了解法律规定，确保权益。
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