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委托卖房纠纷怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
关于房地产销售纷争的妥善处理途径包括:纠纷主体当事人可在遵循公平、互相尊重以及利益平衡等原则基础上进行友好协商并达成和解协议;倘若双方未能就此达成共识,则可向当地房地产管理机关发起投诉,或者寻求第三方力量对争议进行公正裁决与调解。如果通过上述方式无法达成理想结果的话,以下几种法律途径可供选择:依据房地产销售合同约定的内容提交给相关指定机构进行仲裁程序仲裁无果后,可以诉诸于房地产所在地的基层人民共和国审判法院申请司法审查
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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常见的委托卖房纠纷有哪些?
部分不法中介在获得卖家信任,取得了全权委托代理权之后,便会私下里以更高的价格出售房产,赚取差价,甚至出现“一房多卖”的情况,而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚,白白承担了损失不说,还可能惹上麻烦。
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房产纠纷
委托卖房纠纷怎么办
房地产销售纷争可友好协商和解,或向房地产管理机关投诉并寻求第三方调解。若协商无果,可依据合同提交仲裁或诉诸基层法院申请司法审查。确保公平、尊重与利益平衡,维护双方权益。
1w浏览2024-04-22
房屋买卖委托纠纷
10w+浏览2024-02-22
委托代理卖房纠纷怎么处理
处理房产委托合同纠纷时,当事人可通过友好协商或调解组织调解解决。若无效,可依据合同具体条款向仲裁机构或法院提起诉讼。判决或调解书生效后,必须履行,否则可请求法院强制执行。
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房产纠纷
委托买卖房屋纠纷怎么办
面对房地产委托合同纠纷,当事人可通过和解、调解等方式先行解决;如无效,则可依据法律规定及合同细则,进入仲裁或法院诉讼程序。生效的司法裁决、仲裁决定及调解协议具有强制执行力,当事人须严格履行,否则可申请法院强制执行。
1w浏览2024-04-15
买卖合同纠纷委托书
10w+浏览2024-11-13
委托别人卖房纠纷怎么处理
房地产委托合同纷争,双方可先尝试和解或调解。若无法达成一致,可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。判决生效后,各方应履行法律文书确定的权利义务,拒不履行者可申请强制执行。双方应依法处理,保障权益。
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房产纠纷
委托别人卖房纠纷怎幺办
房产交易纠纷,可先协商解决。如协商不成,可向房管部门或第三方机构投诉求助。若仍未解决,可依据合同提交仲裁。若仲裁无效,最后可向法院提起诉讼。整个过程中,买卖双方应保持冷静,依法维权,确保自身权益不受侵害。
1w浏览2024-04-17
委托买卖房屋合同纠纷
10w+浏览2024-11-13
委托个人卖房纠纷怎么处理
关于房地产纠纷的解决途径,我们可以采取法律手段进行诉讼。在这个过程之中,有四个基本要素是必须要考虑到的:首先,起诉人需与该争议事项存在直接而重大的利益关联;其次,被起诉人的身份须明确无异议;第三,需要有明确的法律请求以及事实和理由支持该诉讼请求。
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房产纠纷
委托卖房有合同纠纷怎么办
可尝试通过协商与调解途径予以解决。若当事人各方均无意愿进行和解或调解,亦或在上述程序中无法达成一致协议,那么他们有权依据房地产委托合同的具体条款及相关法律规定,向相关仲裁机构提出仲裁申请,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-26
房屋买卖委托公正纠纷
10w+浏览2024-11-07
委托中介卖房纠纷怎么处理
根据《中华人民共和国行政诉讼法》,对行政机关房屋征收决定不服提起诉讼的期限通常为六个月,自相对人知道或应当知道该行政行为之日起计算。特殊情况除外,须在此期限内向法院提起诉讼。
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房产纠纷
委托中介卖房产生纠纷怎么办
商铺租赁合同纠纷可通过双方协商、法院诉讼、调解、仲裁等途径解决。协商无果可诉讼,法院受理后会尝试调解,调解不成则依法审理。若合同中有仲裁条款,也可申请仲裁。同时,可参考其他法律手段解决纠纷。
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房屋买卖纠纷起诉委托书
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