律图审稿专业委员会3轮严审

土地纠纷必须经过仲裁吗

#土地征收最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 关于我国农村土地承包权所引发的纠纷处理方式，当事人首先需要明确的是，并不一定非要采取仲裁这种法律程序，还可通过协商、调解乃至法庭诉讼这几种途径解决。
而当国家因发展建设之需对农村土地进行征收时，其规范化流程主要包括如下几个环节：
首先，在征地报批之前，市、县级国土资源管理部门必须制作并向社会公布征地告知书，或直接发布拟征地公告，将拟征用土地的用途及地理位置详细告知被征地的农村集体经济组织及其成员；
其次，在征地报批前，市、县级人民政府土地行政主管部门应对拟征用土地的所有权归属、土地类型、面积以及地面附着物的所有权归属、种类、规格和数量等进行详尽的调查核实，并如实填写征地调查结果确认表，同时要求被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地面附着物所有者在该表格上盖章和签名以示确认；
再次，市、县级人民政府土地行政主管部门应将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的所有权归属、种类、面积以及具有审批权限的人民政府等相关信息，以书面形式通知同级劳动保障部门；随后，同级劳动保障部门应在收到通知后，及时确定被征地农民社保对象的资格条件、人数、养老保险费用的筹集来源、缴费比例等事项，并将上述信息反馈给同级国土资源局；接下来，市、县级人民政府土地行政主管部门应在被征地土地所在的村庄、社区内张贴并向被征地农民发放听证告知书，告知他们有权申请举行听证会；
最后，在征地报批前，若被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证请求，市、县级人民政府土地行政主管部门则应依法组织听证会，并根据听证结果与土地行政主管部门、农村集体经济组织或村民委员会正式签署征地合同，按照合同约定支付相应的补偿费用。