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办理一手房产证需要什么材料
- 律师解析
-
在处理一手房的房产证申请事宜时，您须提前准备并提交如下相关文件资料：
1.填写好的《房屋产权登记申请书》；
2.完整的购房协议以及购买行为支付的发票；
3.商品房的初始登记证明书；
4.包含详细房屋布局信息的《房屋平面图》；
5.申请人有效身份证明（有效居民身份证或者可辨识其商业性质的法人代表的营业执照副本/组织机构代码证）；
6.凭票结算完毕后的房产契税完税证明及加盖税务机关公章的契税减免审批表格等。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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