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租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗

#合同纠纷 最新修订 | 2024-09-06
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
当签署租约之际,若承租方并未履行交付押金之义务,并不影响租约本身的法律效力
然而,假如租约条约明确约定了押金事项,那么未能按时缴纳租金便无疑构成了协议违约。众所周知,租约乃是由身为承租方及出租方的各方共同签订的,而实际操作过程中,出租方时常会期待承租方先行支付押金,通常情况下为一次性支付和收受押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗
签署租约时,承租方未交押金不影响租约的法律效力。但如果租约中明确规定需交押金,未交则构成违约。租约是承租方和出租方共同签订的,实际操作中,出租方往往期待承租方先交押金,这通常是一次性的支付和收受。因此,在签署租约前,双方应明确约定押金事宜,以避免不必要的法律纠纷。
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租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗
签署租约时,承租方未交押金不影响租约的法律效力。但如果租约中明确规定需交押金,未交则构成违约。租约是承租方和出租方共同签订的,实际操作中,出租方往往期待承租方先交押金,这通常是一次性的支付和收受。因此,在签署租约前,双方应明确约定押金事宜,以避免不必要的法律纠纷。
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