交房延期五个月还能退房幺
- 律师解析
- 如开发商延迟交货时间过长，消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后，消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内，开发商仍旧无法完成房屋交付，那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。在此种情况下，开发商需按照当初的承诺，退还消费者已经支付的房款以及期间产生的活期利息。此外，若双方曾在购房合同时做出过关于违约责任的明确约定，则开发商还将负担相应的违约金赔偿。根据相关法律法规，若开发商未能按时交付房屋，消费者在决定解除购房合同之前，必须首先发出催告。若在催告之后的三个月内，开发商依然未能完成房屋交付，消费者即可选择取消购房合同。以下是开发商延期交付房屋时，消费者可选择取消购房合同的几种具体情形：1.开发商延期交付房屋，且经过催告后，在合理期限内仍未履行其义务。2.开发商延期交付房屋，且经过催告后，在合理期限内仍未履行其义务，亦未提供任何合理解释或一味推诿逃避责任。3.开发商延期交付房屋，但经过催告后，在合理期限内完成了房屋交付，此时消费者虽无权要求解除合同，但可要求开发商按照延期天数承担违约金赔偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子可以延期交房2个月幺此情况已构成违约。购房协议中明确规定了房屋交付日期，请查阅条款确认准确日期。若开发商未如期交付房屋，即违反合同约定，构成违约。此举可能影响您的合法权益，建议您及时与开发商沟通，必要时可寻求法律途径维护自身权益。
-
延期交房五个月不用赔付幺若出卖方未按时交房或购买方未按时付款，经催促后三个月内仍无法履约，任一方提出解除合约均合法，除非另有协议。购房者选择退出交易属正当行为，无需支付违约金。
-
延期4个月未交房能退房幺若房地产开发商未能按照合同中约定的交房期限交付商品房，那么购房者有权提出退房请求。在这种情形下，房地产开发企业应对自己的过失负责，承担逾期交付的违约责任。基于逾期情况以及与合同有关的条款，购房者有权选择结束购房协议或者向开发商主张逾期交房的违约金赔偿。
-
延期交房三个月可以退房幺购房者有权利选择退房。首先，若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务，购房者便可依法主张退房，同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息；其次，若购房者在催促之后的3个月内，开发商依然未能按时交房，那么购房者便可行使合同解除权。
房产纠纷
-
交房延期五个月还能退房幺如开发商延迟交货时间过长，消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后，消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内，开发商仍旧无法完成房屋交付，那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。
房产纠纷
-
延期五个月交房可以退吗若购房者所购买的房屋未能按照期限交付，经过业主多次提醒并逾期三个月仍无任何进展时，该房产可进行解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。依据我国相关法律法规规定，当合同一方未能履行其合同义务或未完全履行合同时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
房屋买卖
问题没解答? 125615人选择咨询律师
交房延期五个月还能退房幺
一键咨询
交房延期五个月还能退房幺
如开发商延迟交货时间过长，消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后，消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内，开发商仍旧无法完成房屋交付，那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。
10w+浏览
房产纠纷交房延期五个月还能退房幺
如开发商延迟交货时间过长，消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后，消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内，开发商仍旧无法完成房屋交付，那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。
1w浏览2024-04-26
延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先，若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务，购房者便可依法主张退房，同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息；其次，若购房者在催促之后的3个月内，开发商依然未能按时交房，那么购房者便可行使合同解除权。
10w+浏览
房产纠纷延期交房五个月不用赔付幺
若出卖方未按时交房或购买方未按时付款，经催促后三个月内仍无法履约，任一方提出解除合约均合法，除非另有协议。购房者选择退出交易属正当行为，无需支付违约金。
1w浏览2024-04-30
延期五个月交房可以退吗
若购房者所购买的房屋未能按照期限交付，经过业主多次提醒并逾期三个月仍无任何进展时，该房产可进行解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。依据我国相关法律法规规定，当合同一方未能履行其合同义务或未完全履行合同时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷房子可以延期交房2个月幺
此情况已构成违约。购房协议中明确规定了房屋交付日期，请查阅条款确认准确日期。若开发商未如期交付房屋，即违反合同约定，构成违约。此举可能影响您的合法权益，建议您及时与开发商沟通，必要时可寻求法律途径维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
延期4个月未交房能退房幺
若房地产开发商未能按照合同中约定的交房期限交付商品房，那么购房者有权提出退房请求。在这种情形下，房地产开发企业应对自己的过失负责，承担逾期交付的违约责任。基于逾期情况以及与合同有关的条款，购房者有权选择结束购房协议或者向开发商主张逾期交房的违约金赔偿。
1w浏览2024-04-26
延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先，若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务，购房者便可依法主张退房，同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息；其次，若购房者在催促之后的3个月内，开发商依然未能按时交房，那么购房者便可行使合同解除权。
1w浏览2024-04-26
