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房子交房延期大概多长时间

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
关于交房期限的延长期限并无固定上限规定,然而在排除了由于不可抗力因素所引发的延期情况下,若实际交付时间超出了双方约定的时限,则即刻启动相应的违约金计算程序。当延迟时间达到或超过三个月之久时,购房者有权依据法律法规要求终止该项房屋买卖合同
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的,解除权消灭。
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