延期交房多久可退
- 律师解析
- 若开发商未能在发出催告之后的合理期限——即3个月内，按照合同约定如期交房，则购房者有权选择退房。依据相关法律法规，卖方如出现延迟交付房产的情形，或买方出现延迟支付购房款项的情况，经过催告后若在三个月的合理期限内仍未得到有效解决，在此情况下任何一方提出的合同解除申请都应该被依法支持，除非双方另行签订了其他约定协议。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房延期多久可以可以退房购房合同中，若开发商未按期交付商品房，买方有权依据法律规定和合同条款行使退房请求权。开发商需承担逾期交付的违约责任，买方可选择解除合同或索要违约金，但须遵守合同中的特别约定。
-
多久延期交房可退房开发商若逾期交付房屋，购房者可在书面催告后三个月内行使解约权。签署合同后，若开发商未按期交房，购房者可发函催告并协商最后期限，逾期三个月仍未能交房，购房者有权退房并要求开发商承担违约责任。
-
交房延期多久可退房关于延迟交付房屋可否退房的问题，其具体情况须根据实际情况进行判断和处理：首先，若房屋交付逾期时间尚未超出法定三个月的最长时限，那么在此种情况下，业主通常难以申请退房；然而，当延期交付的情况已通过有效催告方式告知业主且该期限超出合理范围达三个月以上时，此时，业主享有相应权利，有权要求开发商予以退房。
-
多久延期交房可退房开发商若逾期交付房屋，购房者可在书面催告后三个月内行使解约权。签署合同后，若开发商未按期交房，购房者可发函催告并协商最后期限，逾期三个月仍未能交房，购房者有权退房并要求开发商承担违约责任。
房屋买卖
-
延期交房后多久退房根据相关法律法规的规定，在开发商逾期交付房屋超过三个月并经过合理催告之后，购房者有权选择退房。具体而言，购房者可向开发商发出书面催告，明确双方关于合同最终履行期限的约定；若催告期持续达到了三个月以上，则购房者将享有法定的解除权，有权要求开发商为其逾期行为支付相应的违约赔偿责任。
房屋买卖
-
交房延期多久可退房关于延迟交付房屋可否退房的问题，其具体情况须根据实际情况进行判断和处理：首先，若房屋交付逾期时间尚未超出法定三个月的最长时限，那么在此种情况下，业主通常难以申请退房；然而，当延期交付的情况已通过有效催告方式告知业主且该期限超出合理范围达三个月以上时，此时，业主享有相应权利，有权要求开发商予以退房。
房屋买卖
问题没解答? 125699人选择咨询律师
延期交房多久可退
一键咨询
延期交房多久可以退房？
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷延期交房多久可退
开发商未能在催告后3个月内按约交房，购房者有权退房。依据法规，延迟交付或支付购房款经催告后三个月内未解决，任一方可依法解除合同，除非另有约定。购房者应了解相关权益，及时维权。
1w浏览2024-04-26
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷延期交房延期多久可以可以退房
购房合同中，若开发商未按期交付商品房，买方有权依据法律规定和合同条款行使退房请求权。开发商需承担逾期交付的违约责任，买方可选择解除合同或索要违约金，但须遵守合同中的特别约定。
1w浏览2024-04-30
延期交房退房赔偿多少 房子延期交付如何退房
按照《合同法》的规定，延期交付房屋的，应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。退房先找开发商协商，协商不成向法院提起诉讼，但通常情况是，胜诉容易，执行难。
10w+浏览
房产纠纷延期多久交房可以退
若开发商逾期交房超过书面催告后给予的三个月宽限期，买方有权申请退房。根据现行法规，无论卖方迟延交房还是买方迟延付款，经催告三个月内未解决，任一方均可诉请法院解除合同，除非合同中有特殊延期处理条款。
1w浏览2024-04-17
延期交房退房流程
1、首先需要由我们的买房者提出退房要求。2、开发商应该在购房者提出购房要求后的15天内处理好退款手续和相关程序。3、如果在购房者提出购房申请后的十五天内开发商未能妥善处理好相关退款程序，开发商应该支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷交房延期多久可以退
购房者与开发商签订房屋买卖合约后，如开发商逾期未按期交付房产，买方可在给予三个月催促期后，依据法律规定申请取消协议。通过书面催告函明确交付期限，如开发商在三个月内仍不交付，购房者有权解除合同并追究开发商的违约赔偿责任，以保护自身权益。
1w浏览2024-04-30
延期交房退房诉讼时效是多久？
从当事人发现开发商违约的日期开始计算，根据《民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
10w+浏览
房产纠纷延期交房多久可以退
购房者的退房权利在延迟交房时受特定期限约束：未达三个月，一般不允许解除合同；若已通知开发商并给予合理催告期后超过三个月仍未能交付，购房者有权解除合同并申请退房。具体情况需依据实际交付期限和通知流程判断。
1w浏览2024-04-30
