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购房预售合同可以更名吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在实际交易中,若卖方未获得商品房预售许可证,便与买方签订了相应的预售合同,应被视为无效法律文件。然而,若在诉讼提起之前,卖方成功获取到商品房预售许可证,则该预售合同可被视为合法有效的合约。因此,对商品房预售行为实行严格管控是至关重要的。
法律依据
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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