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购房定金已付可以退回来吗
- 律师解析
- 针对购房定金退还事宜，现行法律法规规定了两种特定情形：若买卖合同尚未正式生效，购房者有权直接向卖房方提出并索回定金；而若是买卖合同已然正式生效，同时卖方因证件不齐全等原因构成违约，则购房者有权向卖方主张双倍返还定金。在此过程中，购房者务必确保做好相关证据的保存工作，例如合同原件、收款收据等等，以便在发生争议或维权行动时能够提供充分有效的支持与保障。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金已付可以退回来吗
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