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房产纠纷哪里好调解

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
涉及房地产的纠纷通常可由以下管道予以解决:首先,可以选择前往居民委员会或村民委员会等基层群众自治组织寻求帮助。这类基层单位皆设有负责调解各类民事纠纷人民调解委员会,而房地产纠纷自然也涵盖其中。在此类组织的第三方主导下,各方当事人可借助自愿协商的方式,化解纷争,最终达成和解协议。其次,当房地产纠纷产生之后,当事人亦有权申请仲裁机构介入,以公正的态度对事实真相进行认定,明确各自的责任归属,并依据相关法律法规做出裁定。仲裁作为一种准司法性质的活动,其所做出的裁决具备法律约束力,各方当事人均须严格遵守执行。最后,若以上途径无法解决问题,当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼,从而通过司法程序来解决房地产纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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家庭纠纷找哪里调解
在处理家庭纠纷时,当事人可寻求亲朋好友、居委会或村委会的协商帮助。此外,还可向妇联、法院、公安机关、司法行政、民政事务管理局和教育管理部门等机构求助。家庭纠纷类型多样,如婆媳矛盾、夫妻不和、财产分配和遗产继承等。多方合力,有望有效解决问题。
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婚姻家庭
房产纠纷哪里好调解
房地产纠纷可通过基层群众自治组织调解、申请仲裁机构裁决或向法院提起诉讼解决。调解可自愿协商达成和解;仲裁具法律约束力,须执行;诉讼是通过司法程序解决纠纷。选择合适途径,依法维权,保障权益。
1w浏览2024-04-26
物业纠纷怎样调解,物业纠纷怎样处理,物业纠纷调解
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业纠纷调解怎么做? 一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。 物业管理纠纷调解 第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。 第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理;认为属于重大、复杂案件的,建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的,社区(村)人民调解组织应当受理。 第三步,调解,物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请,经审查申请事项属于调解范围的,应予调解,并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长,但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的,物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的,应当告知当事人可以向人民提讼,并出具相关证明。 第四步,履行,即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议,任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的,另一方可以向人民提讼。
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邻里间纠纷物业协调不好怎么办
10w+浏览2024-11-23
债务纠纷是调解好还是判决好?
债务纠纷是可能调解好,也有可能判决好。如果各方都愿意,那么法院会组织进行调解。任何一方不同意的情形,则法院需要在既定期限内判决。对债务纠纷是调解好还是判决好依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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债权债务
房产纠纷调解员哪里找调解
面对房地产纷争,解决路径多元:可求助行政部门、消费者组织或公正仲裁机构调停。如调解无果,法律途径亦在后,但优先推荐非诉讼方式,通过协商达成共识,以减少法律程序的复杂性和必要性。
1w浏览2024-05-07
物业纠纷怎样调解,物业纠纷怎样处理,物业纠纷调解
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业纠纷调解怎么做? 一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。 物业管理纠纷调解 第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。 第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理;认为属于重大、复杂案件的,建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的,社区(村)人民调解组织应当受理。 第三步,调解,物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请,经审查申请事项属于调解范围的,应予调解,并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长,但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的,物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的,应当告知当事人可以向人民提讼,并出具相关证明。 第四步,履行,即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议,任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的,另一方可以向人民提讼。
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邻里纠纷调解书
10w+浏览2024-11-15
物业应调解邻里纠纷吗?
物业是没有义务调解邻里纠纷的,物业公司的义务主要在于对公共卫生进行清洁,维护物业服务范围内的基本秩序,保护业主的人身财产安全等,对于邻里纠纷业主可以请物业公司介入调解处理。
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房产纠纷
房产纠纷找哪里调解
对于房产纠纷问题,我们可寻求多种方案进行协调解决,包括申请由房地产管理部门、消费者协会或是其它社会团体等机构参与主持调节谈判,或者是委托仲裁机构进行公正裁决。除此之外,若经过调解仍无法达成共识,也可以依法向县级以上人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-03-22
物业纠纷怎样调解,物业纠纷怎样处理,物业纠纷调解
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业纠纷调解怎么做? 一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。 物业管理纠纷调解 第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。 第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理;认为属于重大、复杂案件的,建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的,社区(村)人民调解组织应当受理。 第三步,调解,物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请,经审查申请事项属于调解范围的,应予调解,并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长,但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的,物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的,应当告知当事人可以向人民提讼,并出具相关证明。 第四步,履行,即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议,任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的,另一方可以向人民提讼。
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哪里民事纠纷调解
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邻里纠纷物业是否调解?
邻里纠纷物业是可以调解处理的,相关情况可以由矛盾双方将有关情况提交到第三方,如街道或者居委会,由第三方根据实际来进行调解协商处理,如果无法达成一致意见的,可以起诉到法院进行认定。
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房产纠纷
房产纠纷去哪里调解
若未能在友好协商的过程中妥善解决,可寻求房地产行政主管部门、消费者权益保护委员会或其他相关机构部门的调停或斡旋,以促成双方当事人达成满意的和解方案。对于存在房屋买卖合同中预设仲裁条款的情况,则可选择向指定的仲裁庭提出申请。
1w浏览2024-03-22
物业纠纷怎样调解,物业纠纷怎样处理,物业纠纷调解
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业纠纷调解怎么做? 一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。 物业管理纠纷调解 第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。 第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理;认为属于重大、复杂案件的,建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的,社区(村)人民调解组织应当受理。 第三步,调解,物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请,经审查申请事项属于调解范围的,应予调解,并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长,但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的,物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的,应当告知当事人可以向人民提讼,并出具相关证明。 第四步,履行,即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议,任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的,另一方可以向人民提讼。
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邻里纠纷调解协议
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拆迁纠纷多久可以调解好?
拆迁纠纷可能会在三个月、或者是六个月内调解结束,当然这是拆迁纠纷属于民事纠纷的情形可能的调解期限。如果属于行政纠纷,则会在四十五天内调解结束。对拆迁纠纷多久可以调解好依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁
房产纠纷谁出钱调解好
若遇房屋交易合同纠纷,首先应与房地产管理局沟通,或求助消费者协会等相关部门。秉持公平原则,通过协商寻求共识。如协商无果,可根据合同规定或双方协议提请仲裁。若所有非诉讼途径均失败,可诉诸人民法院依法维权。解决房产纠纷的路径多样,包括协商、调解、仲裁、行政干预和司法诉讼等。
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物业纠纷怎样调解,物业纠纷怎样处理,物业纠纷调解
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业纠纷调解怎么做? 一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。 物业管理纠纷调解 第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。 第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理;认为属于重大、复杂案件的,建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的,社区(村)人民调解组织应当受理。 第三步,调解,物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请,经审查申请事项属于调解范围的,应予调解,并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长,但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的,物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的,应当告知当事人可以向人民提讼,并出具相关证明。 第四步,履行,即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议,任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的,另一方可以向人民提讼。
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物业协调邻里纠纷
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