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本村的宅基地能过户到外村的人吗
- 律师解析
-
根据相关法律法规规定，农村土地所有权属于集体所有，而村民仅享有使用该土地的权利。
因此，对于农村宅基地而言，其交易范围仅限于在集体内部进行，且受让方也必须属于同一集体组织。故此，将农村宅基地出售给非本地居民的行为是非法的。若涉及到转让行为，则仅允许持有者与其他集体成员之间进行流转。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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本村的宅基地能过户到外村的人吗
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外村人购买本村宅基地可以吗？
外村人购买本村宅基地肯定是不可以的，宅基地的所有权归国家所有，而对于公民就只有宅基地的使用权，这个是不能随便进行交易的，如果公民私下的进行买卖，这个是需要承担法律责任的。
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农村土地所有权属于集体所有，而村民仅享有使用该土地的权利。因此，对于农村宅基地而言，其交易范围仅限于在集体内部进行，且受让方也必须属于同一集体组织。故此，将农村宅基地出售给非本地居民的行为是非法的。若涉及到转让行为，则仅允许持有者与其他集体成员之间进行流转。
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外村人可以购买本村宅基地吗
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在本村有宅基地在外村也有宅基地如何办
外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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