还在还房贷的房子可以抵押吗
- 律师解析
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处在按揭还款过程中的房产具备申请抵押借款的可能性，但这必须建立在房产具有良好的增值潜力与坚挺度上。
依据国家相关法律法规的明确要求，在处理房产二次抵押时，必须按照相关程序合法地完成抵押登记手续，确认抵押权益于在完成抵押登记的那刻起正式生效。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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在还贷期间的房产是否可用于抵押贷款？
正在进行贷款偿还的房屋亦可作为抵押物办理抵押贷款业务。所谓的“按揭尚未偿清”的房产，确实具备向金融机构申请抵押贷款的资格，这种情况被称之为“二次抵押”。
能否成功申请抵押贷款，需根据个人的实际状况以及按揭银行是否给出肯定回复来决定。
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