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关于继承父母房产的新规定是什么

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
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律师解析
在处理父母留下的房产继承事宜时,您可考虑依法办理一切手续,以便顺利地继承父母的这处房产。
根据我国现有法规,儿女理所当然成为其父或母遗产之首位合法继承人,只需确认其父母生前并未通过书面遗嘱的形式明确指定房产由某特定人士进行接手,经过此类程序之后,作为父母遗产的合法继承人之一——您便可在令依法行使您的继承权,与您的祖父母们一道共享家父或家母遗留下来的房产。在此过程中,同辈的合法继承人有权分得相等的房产份额。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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关于继承父母房产的新规定是什么
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关于继承父母房产的新规定是什么
处理父母房产继承时,应依法办理手续,确保顺利继承。根据法规,子女为父母遗产的首位合法继承人。若无书面遗嘱指定他人继承,子女可与祖父母共同继承房产,同辈继承人应平分份额。
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关于继承父母房产的新规定是什么
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1w浏览2024-04-30
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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关于父母遗产继承的顺序
依据民法典第一千一百二十六条:继承权男女平等。第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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新民法典继子女和父母有关系吗
在全新修订的《中华人民共和国民法典》中明确规定,关于继子女和继父母间的关系认定仍将根据实际情形予以判断。若继父母对继子女尽到了妥善的养育以及培养责任,那么他们彼此便建立起了法律层面认可的父母子女关系,二者皆享有同等的合法权益,也承担着相同的法律义务。然而,倘若继父母并未能给予继子女充分的抚养教育,则往往并不构成法律意义上的父母子女关系。
1w浏览2024-09-23
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
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关于怎么继承父母的宅基地
宅基地是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。当我们遇到关于怎么继承父母的宅基地时可以参考以下相关内容。
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关于父母离异孩子可以继承财产吗
父母离异后,孩子还是可以继承财产的。因为父母离异以后,孩子和父母的关系不会发生改变,还是属于父母的子女,而根据相关的法律规定,对于遗产的继承,第一顺位继承人一般指的是配偶,子女以及父母。
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民法典关于继父母子女的规定是什么
依《中华人民共和国民法典》,继父母抚养教育继子女,继子女应回报养育之恩。继父母年老时,继子女有赡养责任。在法定继承中,尽了抚养义务的继子女可作为第一顺位继承人。法律规范此关系,保障双方权益。
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2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
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1、房屋所有权证书
2、继承公证
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3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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关于继父母与继子女抚养关系的认定办法是什么?
首先要考虑继子女是否是未成年人,其次,要求继父母与继子女之间要有一个长期共同生活的事实条件,并要求在生活中提供了经济上的供养、教育上的支持以及劳务上的帮助,供养和辅助是双向的,如果仅仅涉及生活上的照料,一般无法认定双方存在抚养关系。最后就是需要在时间上有一个较长抚养时间的认定。
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关于子女继承父母遗产的合法权益有哪些
作为父母遗产法定继承人身份的子女,依法享有继承父母所有遗产之权利。倘若在未立有遗嘱的情况下,子女将以均分形式享有遗产继承权限,包含房产丶储蓄存款以及机动车等各式资产财产。子女依法享有索求按法律规定份额进行遗产分配的权力,亦可行使法律手段以捍卫自身正当权益。
1w浏览2024-10-26
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