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商品房预售合同是网签吗
- 律师解析
- 实际上并无影响，因为在销售环节中，我们会首先签订一份书面的预售合同，而网签环节则主要针对相关流程进行办理。这两个步骤所涉及的内容和性质并不相同。例如，当您选择购买新房时，通常需要先行签署预售合同，同时还需支付一定比例的首付款，然后再进行网签手续的办理。然而，若您选择购买二手房，那么首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，之后便可申请贷款、缴纳首付款以及办理网签等后续事宜，最终完成过户手续的办理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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