开发商不停延期交房违法吗
- 律师解析
- 通常情况下，开发商推迟交付房屋并不会导致其触犯法律，然而却会构成对合同约定的违约行为。若经过合理期限内的催促后，开发商仍未能按时履行合同义务，此时买受人虽不能立即解除合同，但可依法主张要求开发商予以赔偿所遭受的经济损失。另外，倘若开发商经过催促之后，仍未能在合理期限内履行合同义务，并且未能给出合法、正当的理由，那么在此种情形之下，买受人有权选择解除合同，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权承担。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商不停延期交房违法吗
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开发商不停延期交房违法吗
开发商延期交房属合同违约而非违法行为。经买方催告，若开发商在合理期限内未履行交房义务，买方虽不能直接撤销合同，但可索赔经济损失。若开发商逾期且无合理解释，买方有权解除合同，开发商须承担所有经济损失。
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