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房屋预售合同能否变更备案

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
商品房预售合同同样允许变更。在签署该类合同时,买卖双方均可针对合同中未曾详述的事宜进行补充约定,或在不改变公正公平原则前提下对原有协议条文进行拟补润色。倘若牵涉到商品房预售合同中的具体条款需要调整,只要不违背现行法律法规所禁止的事项,房屋买卖双方便有充分权利与开发商展开磋商,并将经过双方共同协商达成共识的内容,以补充条款的形式在合同中加以明确体现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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