购房定金最高不得超过多少
- 律师解析
- 在我国《中华人民共和国民法典》中的有关规定明确指出，关于购房产相关的定金事宜存在一个上限设定，即定金金额不得超过主合同标的金额的百分之二十。换言之，定金属于当事人双方为了确保债务能够得到全面而有效地履行，经双方共同协商后，预先向对方支付一定数额的货币作为担保措施。在此过程中，定金的具体金额应在不超过主合同标的金额的百分之二十的合理范围之内进行确定。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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