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房产纠纷属什么类型纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在诸多民事性质的房地产纠纷中,包括了房地产开发合同所引发的纷争(例如商品房买卖纠纷)、建设工程合同所导致的矛盾(例如土木工程合同、设备安装合同以及房屋内部装修合同)、以及由房地产服务合同引发的争议(例如房地产咨询、房地产估值及房地产中介服务合同)等等。此外,还包括了房地产租赁合同所产生的纠纷
而在行政性质的房地产纠纷方面,主要涉及到的是关于土地所有权及其使用权的争议与纠纷。
法律依据
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房产纠纷属什么类型纠纷
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房产纠纷属什么类型纠纷
民事房地产纠纷涵盖商品房买卖、建设工程及房地产服务合同等纷争;行政纠纷主要涉及土地所有权和使用权争议。购房者应了解各类纠纷性质,依法维权。双方应遵守合同约定,促进交易公平与安全。
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房产纠纷
房产纠纷属什么类型纠纷
民事房地产纠纷涵盖商品房买卖、建设工程及房地产服务合同等纷争;行政纠纷主要涉及土地所有权和使用权争议。购房者应了解各类纠纷性质,依法维权。双方应遵守合同约定,促进交易公平与安全。
1w浏览2024-04-29
工资纠纷属于什么类型?
[律师回复] 属于劳动争议纠纷。劳动争议,是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷,即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:
1、因确认劳动关系发生的争议;
2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
6、法律、法规规定的其他劳动争议。
法律依据:
1、根据我国《劳动合同法》第八十五条的规定,用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的,应当支付期差额部分;逾期不支付,责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
2、根据我国《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。
3、《中华人民共和国劳动法》规定,“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。
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居住权纠纷类型属于什么类型
9.8w浏览2024-09-02
房产纠纷属于什么类型案件
在新房交易中,若合同无禁止转让条款,预付定金通常可转让;二手房则需协商。定金作为合同履行保证金,消费者预先支付给卖方。依据《民法典》,除债权性质不宜、双方约定或法律规定不得转让外,债权人可将债权转让给第三方。然而,房屋交易定金转让需遵循合同具体约定及法律规定。
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房产纠纷
房产纠纷属于什么类型
与房产相关的争议,通常被视为普通民事案件的范畴。在处理这类纠纷的过程中,我们应该始终遵循平等互利和双方协商一致的原则。若双方不能通过协商达成一致意见,则可依据双方签订的合同或当事人之前就此问题达成的协议,将此事件提交至相应的仲裁机构进行公正裁决。
1w浏览2024-03-22
工资纠纷属于什么类型?
[律师回复] 属于劳动争议纠纷。劳动争议,是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷,即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:
1、因确认劳动关系发生的争议;
2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
6、法律、法规规定的其他劳动争议。
法律依据:
1、根据我国《劳动合同法》第八十五条的规定,用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的,应当支付期差额部分;逾期不支付,责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
2、根据我国《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。
3、《中华人民共和国劳动法》规定,“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。
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合伙纠纷属于哪种纠纷类型
10w+浏览2024-09-18
房产纠纷属于什么诉讼类型
处理房屋纠纷途径包括:①调解,由第三方机构引导,双方自愿、平等、诚实地协商解决;②仲裁,请求仲裁机关公正调查,依据法律法规做出客观、合理、合法裁定;③诉讼,根据法律规定,向相应法院提起诉讼,以合法有效方式解决纠纷。
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房产纠纷
哪种属于产权纠纷类型
颇有代表性的情形包括但不限于如下几种:商品房预售过程中的各项争议以及由此衍生出来的诸多纠纷;由企事业单位或相关机构所承办的单位集资房与已经通过房改贡献过资金的公租房的出售相应产生的各种纷争;私人所有性质的房产及二手房交易中常见的各类争议纠纷。
1w浏览2024-04-17
工资纠纷属于什么类型?
[律师回复] 属于劳动争议纠纷。劳动争议,是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷,即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:
1、因确认劳动关系发生的争议;
2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
6、法律、法规规定的其他劳动争议。
法律依据:
1、根据我国《劳动合同法》第八十五条的规定,用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的,应当支付期差额部分;逾期不支付,责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
2、根据我国《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。
3、《中华人民共和国劳动法》规定,“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。
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买房纠纷属于什么类型纠纷
10w+浏览2024-07-26
房产纠纷属于什么案件类型的
房屋纠纷被视为典型的民事案件之一。当您遭遇此类纷争之时,首当其冲的便是要遵循平等互惠、协商一致的基本原则去尝试协商解决问题。若协商过程中未能达成共识,您还可依据相关合同条款或彼此间达成的约定,将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。
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房产纠纷
哪种属于产权纠纷类型的
首先是最常见的商品房预售纠纷;其次是关于单位集资房以及已经参加过房改的公房出售;除此之外,私有房屋买卖以及二手房交易也可能成为争议焦点;之后便是针对商品住宅销售问题引发的纠纷;再者则是针对房地产所有权归属而产生的争论。
1w浏览2024-04-17
工资纠纷属于什么类型?
[律师回复] 属于劳动争议纠纷。劳动争议,是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷,即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:
1、因确认劳动关系发生的争议;
2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
6、法律、法规规定的其他劳动争议。
法律依据:
1、根据我国《劳动合同法》第八十五条的规定,用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的,应当支付期差额部分;逾期不支付,责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
2、根据我国《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。
3、《中华人民共和国劳动法》规定,“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。
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合同纠纷属于什么类型纠纷
10w+浏览2024-09-09
房地产纠纷属于什么类型案件
住宅房产纠纷为民事案件,首先双方协商解决,无效时按契约或约定提交仲裁,仲裁不满意可向法院提起诉讼。经历协商—仲裁—诉讼三步,确保权益得到维护。
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房产纠纷
房产纠纷属于什么案件种类类型
房产纠纷属民事范畴。当涉及到房产纠纷时,首要步骤应是秉持平等互惠、协商一致的原则进行妥善处理,如双方无法达成共识,则可依据既定的合同条款或彼此达成之协议,提交给指定的仲裁机构进行裁决;若仲裁未能解决问题,当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身的合法权益。
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工资纠纷属于什么类型?
[律师回复] 属于劳动争议纠纷。劳动争议,是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷,即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:
1、因确认劳动关系发生的争议;
2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
6、法律、法规规定的其他劳动争议。
法律依据:
1、根据我国《劳动合同法》第八十五条的规定,用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的,应当支付期差额部分;逾期不支付,责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
2、根据我国《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。
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工伤纠纷属于什么纠纷类型
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