房屋的土地使用权过户纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.协商。即当事人通过自主努力，互相作出适当让步和妥协，以达成冲突解决方案。这种解决方式便捷迅速、平和友好，然而为了确保协商内容的法律效力，应采取书面形式加以记录。
2.调解。在这种情况下，我们需要第三方的积极参与来协助争议各方进行理解沟通并实现妥协，从而彻底消除矛盾。尤其是当争议各方无法再进行有效对话时，寻找公正的第三方进行调解无疑是最为明智的选择。
3.仲裁。这是指将争议提交给具有法定权力的仲裁机构，由其根据相关法律法规进行公正裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的性质，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。这是指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依据法律规定对争议进行裁决的制度。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制，是当事人维护自身合法权益的最后防线。
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。
口头申请的，由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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房屋的土地使用权过户纠纷怎么处理
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