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房子过完户没抵押跑了怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若甲方违反合同规定,侵犯乙方人身权益财产权益,那么乙方有权利选择通过追究甲方违约责任侵权责任来维护自身合法权益。当买方未能按约履行合同义务时,卖方有权向买方提出赔偿要求,如双方无法就此事达成共识,即可诉诸法律途径,经由人民法院依据相关法律法规作出公正裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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房子过完户没抵押跑了怎么办
房屋过户后,违约方未抵押且逃逸,乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务,卖方有权要求赔偿。双方无法协商时,可诉诸法律,由人民法院依据法律作出公正裁决,维护乙方合法权益。
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房产纠纷
房子过完户没抵押跑了怎么办
房屋过户后,违约方未抵押且逃逸,乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务,卖方有权要求赔偿。双方无法协商时,可诉诸法律,由人民法院依据法律作出公正裁决,维护乙方合法权益。
1w浏览2024-04-30
抵押车可以跑滴滴吗,抵押车跑滴滴可以吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 可以用于跑滴滴,抵押车除了名字不是本人之外,其他都是一样的,保险可买自己为受益人,照样年审,最主要的就是安全方面和债权清晰。 抵押车出售买卖的注意事项 抵押车来源 在购买抵押车的时候,一定要分辨正规抵押车和非法抵押车。因为购买非法抵押车属于违法行为,需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。 零部件的检查 抵押车属于二手车辆,我们在购买二手车辆的时候。对于车辆零部件的检查一定要重视,尤其是车辆发动机、底盘、电瓶的检查工作更是重中之重。 抵押车资料 购买抵押车的时候,应该检查车辆的主要信息,已判断车辆的合法性。如购车发票、购买合同、交税证明等等,切勿盲目购车,实际有效的维护自身利益。 并且在采购典当车的时分一定要注重车辆以及车主的信息,切勿由于超低的报价,忽略了车辆采购的安全性以及合法性,还望采购典当车的用户兄弟多加注意 抵押登记车辆不得过户 据悉,机动车抵押登记是指抵押人(机动车所有人)将已注册登记的机动车作为抵押物,凭借与抵押权人签订的有效合同,与抵押权人一起向机动车管辖地交警部门车辆管理所申请登记的行为。经审查符合办理抵押登记的,《机动车登记证书》交抵押权人持有。抵押登记的车辆,不得办理过户、转入、转出等发生财产转移的登记,车辆办理发动机、车架变更等登记必须征得抵押权人,即《机动车登记证书》持有人的同意。车辆因抵押合同等债权、债务纠纷造成的财产转移,需要办理有关登记的,必须向公安部门出具相关部门提供的资料。例如:甲方在资金不足的情况下,将自己所有的机动车作为抵押物,向乙方借款,甲乙双方签订了有效的抵押合同,并向公安机关申请登记。公安机关办理车辆抵押登记后,如果合同未解除,不能办理车辆所有权变更的过户、转入、转出等车辆登记业务。甲、乙双方因合同纠纷需对车辆的所有权办理变更的,必须提供判决或其他证明材料。 将车辆作为抵押物,办理抵押登记后,既降低了银行的贷款风险,又满足了群众资金不足情况下的需求。
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房贷抵押贷款没还完能不能过户呢
10w+浏览2023-09-17
房贷款未还完抵押房屋可以过户吗
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的,除非经过抵押权人的同意,但一般情况下二手房转让过程当中,除非卖家能一次性结清了房贷,不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后,买家要申请贷款的,银行还得审查买家的还贷能力。
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房子过完户抵押放款需要几天
1w浏览2024-12-31
抵押车可以跑滴滴吗,抵押车跑滴滴可以吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 可以用于跑滴滴,抵押车除了名字不是本人之外,其他都是一样的,保险可买自己为受益人,照样年审,最主要的就是安全方面和债权清晰。 抵押车出售买卖的注意事项 抵押车来源 在购买抵押车的时候,一定要分辨正规抵押车和非法抵押车。因为购买非法抵押车属于违法行为,需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。 零部件的检查 抵押车属于二手车辆,我们在购买二手车辆的时候。对于车辆零部件的检查一定要重视,尤其是车辆发动机、底盘、电瓶的检查工作更是重中之重。 抵押车资料 购买抵押车的时候,应该检查车辆的主要信息,已判断车辆的合法性。如购车发票、购买合同、交税证明等等,切勿盲目购车,实际有效的维护自身利益。 并且在采购典当车的时分一定要注重车辆以及车主的信息,切勿由于超低的报价,忽略了车辆采购的安全性以及合法性,还望采购典当车的用户兄弟多加注意 抵押登记车辆不得过户 据悉,机动车抵押登记是指抵押人(机动车所有人)将已注册登记的机动车作为抵押物,凭借与抵押权人签订的有效合同,与抵押权人一起向机动车管辖地交警部门车辆管理所申请登记的行为。经审查符合办理抵押登记的,《机动车登记证书》交抵押权人持有。抵押登记的车辆,不得办理过户、转入、转出等发生财产转移的登记,车辆办理发动机、车架变更等登记必须征得抵押权人,即《机动车登记证书》持有人的同意。车辆因抵押合同等债权、债务纠纷造成的财产转移,需要办理有关登记的,必须向公安部门出具相关部门提供的资料。例如:甲方在资金不足的情况下,将自己所有的机动车作为抵押物,向乙方借款,甲乙双方签订了有效的抵押合同,并向公安机关申请登记。公安机关办理车辆抵押登记后,如果合同未解除,不能办理车辆所有权变更的过户、转入、转出等车辆登记业务。甲、乙双方因合同纠纷需对车辆的所有权办理变更的,必须提供判决或其他证明材料。 将车辆作为抵押物,办理抵押登记后,既降低了银行的贷款风险,又满足了群众资金不足情况下的需求。
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车子按揭贷款没还完,车没有做抵押,绿本在本人手上可以过户么
10w+浏览2024-02-19
二手房过户完是自己去抵押还是找中介
二手房交易中,过户后由中介准备并办理抵押登记,资料交银行审核放款。买卖双方交接物业费用并领钥匙入住。贷款条件包括合法身份、稳定收入、良好信用、清晰房产权益及首付至少30%。申请所需资料包括房产证、收入证明、身份证件、婚姻状况证明、贷款合同及银行对账单(可能还需额外文件)。
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房产纠纷
房贷抵押贷款没还完能不能过户呢
不能的,只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
1w浏览2024-09-10
抵押车可以跑滴滴吗,抵押车跑滴滴可以吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 可以用于跑滴滴,抵押车除了名字不是本人之外,其他都是一样的,保险可买自己为受益人,照样年审,最主要的就是安全方面和债权清晰。 抵押车出售买卖的注意事项 抵押车来源 在购买抵押车的时候,一定要分辨正规抵押车和非法抵押车。因为购买非法抵押车属于违法行为,需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。 零部件的检查 抵押车属于二手车辆,我们在购买二手车辆的时候。对于车辆零部件的检查一定要重视,尤其是车辆发动机、底盘、电瓶的检查工作更是重中之重。 抵押车资料 购买抵押车的时候,应该检查车辆的主要信息,已判断车辆的合法性。如购车发票、购买合同、交税证明等等,切勿盲目购车,实际有效的维护自身利益。 并且在采购典当车的时分一定要注重车辆以及车主的信息,切勿由于超低的报价,忽略了车辆采购的安全性以及合法性,还望采购典当车的用户兄弟多加注意 抵押登记车辆不得过户 据悉,机动车抵押登记是指抵押人(机动车所有人)将已注册登记的机动车作为抵押物,凭借与抵押权人签订的有效合同,与抵押权人一起向机动车管辖地交警部门车辆管理所申请登记的行为。经审查符合办理抵押登记的,《机动车登记证书》交抵押权人持有。抵押登记的车辆,不得办理过户、转入、转出等发生财产转移的登记,车辆办理发动机、车架变更等登记必须征得抵押权人,即《机动车登记证书》持有人的同意。车辆因抵押合同等债权、债务纠纷造成的财产转移,需要办理有关登记的,必须向公安部门出具相关部门提供的资料。例如:甲方在资金不足的情况下,将自己所有的机动车作为抵押物,向乙方借款,甲乙双方签订了有效的抵押合同,并向公安机关申请登记。公安机关办理车辆抵押登记后,如果合同未解除,不能办理车辆所有权变更的过户、转入、转出等车辆登记业务。甲、乙双方因合同纠纷需对车辆的所有权办理变更的,必须提供判决或其他证明材料。 将车辆作为抵押物,办理抵押登记后,既降低了银行的贷款风险,又满足了群众资金不足情况下的需求。
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二手房过户完是自己去抵押还是找中介
二手房交易中,过户后由中介准备并办理抵押登记,资料交银行审核放款。买卖双方交接物业费用并领钥匙入住。贷款条件包括合法身份、稳定收入、良好信用、清晰房产权益及首付至少30%。申请所需资料包括房产证、收入证明、身份证件、婚姻状况证明、贷款合同及银行对账单(可能还需额外文件)。
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房产纠纷
房子过完户了买方不去抵押怎么办
1w浏览2025-01-01
抵押车可以跑滴滴吗,抵押车跑滴滴可以吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 可以用于跑滴滴,抵押车除了名字不是本人之外,其他都是一样的,保险可买自己为受益人,照样年审,最主要的就是安全方面和债权清晰。 抵押车出售买卖的注意事项 抵押车来源 在购买抵押车的时候,一定要分辨正规抵押车和非法抵押车。因为购买非法抵押车属于违法行为,需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。 零部件的检查 抵押车属于二手车辆,我们在购买二手车辆的时候。对于车辆零部件的检查一定要重视,尤其是车辆发动机、底盘、电瓶的检查工作更是重中之重。 抵押车资料 购买抵押车的时候,应该检查车辆的主要信息,已判断车辆的合法性。如购车发票、购买合同、交税证明等等,切勿盲目购车,实际有效的维护自身利益。 并且在采购典当车的时分一定要注重车辆以及车主的信息,切勿由于超低的报价,忽略了车辆采购的安全性以及合法性,还望采购典当车的用户兄弟多加注意 抵押登记车辆不得过户 据悉,机动车抵押登记是指抵押人(机动车所有人)将已注册登记的机动车作为抵押物,凭借与抵押权人签订的有效合同,与抵押权人一起向机动车管辖地交警部门车辆管理所申请登记的行为。经审查符合办理抵押登记的,《机动车登记证书》交抵押权人持有。抵押登记的车辆,不得办理过户、转入、转出等发生财产转移的登记,车辆办理发动机、车架变更等登记必须征得抵押权人,即《机动车登记证书》持有人的同意。车辆因抵押合同等债权、债务纠纷造成的财产转移,需要办理有关登记的,必须向公安部门出具相关部门提供的资料。例如:甲方在资金不足的情况下,将自己所有的机动车作为抵押物,向乙方借款,甲乙双方签订了有效的抵押合同,并向公安机关申请登记。公安机关办理车辆抵押登记后,如果合同未解除,不能办理车辆所有权变更的过户、转入、转出等车辆登记业务。甲、乙双方因合同纠纷需对车辆的所有权办理变更的,必须提供判决或其他证明材料。 将车辆作为抵押物,办理抵押登记后,既降低了银行的贷款风险,又满足了群众资金不足情况下的需求。
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