律图审稿专业委员会3轮严审

分期买房怎么算利息

#银行纠纷 最新修订 | 2024-05-01
4.6k浏览
律师解析
购房者在进行按揭贷款时,所产生的利息会根据两种不同的计息方式进行计算。
其中之一便是等额本息还款法,此种方法的显著特征在于,在整个还款期限内,每月的还款金额维持固定不变。借款方因此可依据自身的经济状况,合理地规划和安排家庭的各项开支。另一种计息方式则为等额本金还款法,其主要特点在于,本金将在整个还款期间内均匀分配,而利息部分则按照贷款本金余额逐日计算。对于那些在还款初期具备较强偿债能力,且期望通过在还款初期偿还较大款项以降低利息支出的借款人来说,采用等额本金还款法无疑更为适宜。
法律依据
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第十条
贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。
即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;
期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;
期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;
期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;
期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳180****9769用户1分钟前已获取解答
宿迁188****4066用户2分钟前已获取解答
苏州152****4810用户1分钟前已获取解答

银行纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125640人选择咨询律师
6586位律师在线平均3分钟响应99%好评
分期买房怎么算利息
一键咨询
  • 140****1843用户3分钟前提交了咨询
    138****5570用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****2702用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****5031用户2分钟前提交了咨询
    154****1426用户1分钟前提交了咨询
    178****6861用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****0575用户3分钟前提交了咨询
    175****5604用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 163****0322用户3分钟前提交了咨询
    173****7135用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****2617用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****7801用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****3714用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****6238用户3分钟前提交了咨询
    162****3757用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****5745用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****4837用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****2582用户2分钟前提交了咨询
    178****3478用户3分钟前提交了咨询
    166****3226用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****5042用户4分钟前提交了咨询
    155****8631用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****7270用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****6568用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****8443用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****1318用户3分钟前提交了咨询
    170****0660用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****3678用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****1063用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****3712用户2分钟前提交了咨询
    167****7231用户3分钟前提交了咨询
    138****8151用户4分钟前提交了咨询
    144****2555用户1分钟前提交了咨询
    142****3120用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****2551用户1分钟前提交了咨询
    174****8706用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****0514用户2分钟前提交了咨询
    176****6010用户1分钟前提交了咨询
    135****7043用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8047用户1分钟前提交了咨询
    168****6313用户3分钟前提交了咨询
    131****6234用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****4007用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****2851用户4分钟前提交了咨询
    172****5710用户1分钟前提交了咨询
    157****5714用户3分钟前提交了咨询
    171****7005用户4分钟前提交了咨询
    135****5866用户4分钟前提交了咨询
    132****5062用户1分钟前提交了咨询
    152****0757用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
盐城134****9670用户4分钟前已获取解答
常州156****6789用户4分钟前已获取解答
宿迁188****5340用户3分钟前已获取解答
起诉公司时负责人联系不上可立案吗
1w浏览2026-02-04
责任认定书复核时间过了还可以起诉不
1w浏览2026-02-04
收到传票送达,是不是代表案子已立案
1w浏览2026-02-04
缺少个人信息,拖欠货款能不能立案
1w浏览2026-02-04
男方起诉女方,女方此时该做什么
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****6732用户4分钟前已提交咨询
泰州177****9321用户3分钟前已获取解答
扬州180****4839用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****7088用户3分钟前已获取解答
徐州181****4679用户4分钟前已提交咨询
南京180****1926用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换